Памятка о необходимости регистрации объектов недвижимости  

Государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Указанное означает, что до осуществления государственной регистрации права собственности на строения, владелец еще не является его собственником. В связи с этим, имуществом нельзя распорядиться (продать, подарить), такое имущество не подлежит включению в наследственную массу, а также не будет являться совместно нажитым имуществом супругов (то есть при расторжении брака не подлежит разделу).

Недвижимое имущество, которое не состоит на государственном кадастровом учете и право собственности на которое не зарегистрировано, юридически вообще не существует. Поэтому лицо, которое им владеет, не вправе претендовать на получение каких-либо услуг в связи с существованием строения.

Нельзя не отметить и практически ежедневное изменение и ужесточение законодательства. В частности изменяются требования к техническому состоянию, которому должно соответствовать строение, порядок ввода его в эксплуатацию. При этом полученные разрешительные документы старого образца либо вообще неполученная разрешительная документация, может привести к ситуации, когда право собственности на построенный дом придется доказывать в суде.

Во избежание неопределенности в вопросах собственности на вновь создаваемое, либо уже существующее, но не оформленное в соответствии с действующим законодательством имущество, администрация городского округа муниципальное образование городской округ город Ровеньки Луганской Народной Республики ПРИЗЫВАЕТ граждан к постановке индивидуальных жилых домов  на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав собственности.

Следует отметить, что в настоящее время действует упрощенный порядок регистрации прав на индивидуальный жилой дом. Кадастровый учет и регистрация прав на объект проводятся на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок

Для оформления прав на объекты недвижимости необходимо обратиться в филиал МФЦ по месту Вашего жительства или по месту нахождения объекта, имея при себе технический план и документы о правах на земельный участок.