Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Луганской Народной Республики информирует!

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Луганской Народной Республики с целью информирования населения городского округа муниципальное образование городской округ города Ровеньки Луганской Народной Республики сообщает о принятии закона от 22 июля 2024 №18З-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного порядка с использованием счетов эскроу» (Закон №186-ФЗ), который вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Закон №186-ФЗ предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом правоотношений. Ключевой особенностью нового механизма является урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу по завершению подрядчиком строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счет собственных или кредитных средств.

Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств гражданина период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками свих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски не завершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.