Как предоставить провайдеру доступ в многоквартирный дом?

Такой вопрос иногда задают ФАС России в комментариях. Давайте разберемся вместе. Для этого нужны Гражданский кодекс, Жилищный кодекс и совсем немного свободного времени, чтобы прочитать этот текст.

Часть 1 статьи 290 ГК РФ

Общие помещения дома принадлежат на праве общей долевой собственности всем владельцам квартир.

Так, помещения, в которых интернет-провайдеры устанавливают оборудование, относятся к общему имуществу.

Статья 44 ЖК РФ

Собственники вправе на общем собрании определить порядок доступа к общему имуществу дома. Они могут, например, запретить конкретной компании размещать оборудование в доме. Эти решения принимает только большинство — не менее двух третей голосов от общего собрания.

Что делать, если управляющая компания препятствует доступу провайдера?

Контролируют работу управляющих компаний органы государственного жилищного надзора. Нужно обратиться в ГЖИ официально. Также напомним, что собственники своим решением вправе выбрать даже новую управляющую компанию.

Пока решить ситуацию можно только так.

В Госдуму уже внесли законопроект, который может многое изменить в этом вопросе. Документ закрепляет новый порядок доступа без решения общего собрания. Достаточным основанием для доступа провайдера будет договор на оказание услуг связи оператора с абонентом. ФАС этот законопроект поддержала.