Информация о выдаче разрешений на выполнение строительных работ – Ровеньки

Строительные работы могут быть начаты заказчиком после:

• регистрации в Администрации города по месту нахождения земельного участка/объекта строительства извещения о начале выполнения строительных работ на объекты, строительство которых осуществляется согласно строительному паспорту;
• регистрации а Администрации города по месту нахождения земельного участка/объекта строительства извещения о начале выполнения строительных работ на линейных объектах I-III категории сложности;
• получения в Администрации разрешения на выполнение строительных работ – на объекты строительства, относящиеся к I –V категории сложности.

До начала выполнения строительных работ заказчик (или уполномоченное им лицо на основании доверенности) подает в Администрацию письменное заявление и извещение, которое подписывается всеми совладельцами земельного участка, либо предоставляется их нотариально заверенное согласие.

К извещению прилагается:

• копия документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт) копия справки о присвоении идентификационного номера (для заказчиков – физических лиц);
• копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заказчиков – юридических лиц);
• копия строительного паспорта / проектной документации на сблокированный жилой дом / линейный объект I-III категории сложности;
• копия документа, удостоверяющего право собственности или пользование земельным участком;
• копия документа, удостоверяющего право собственности на объект недвижимости, в случае реконструкции, реставрации, капитального ремонта, или подтверждающего право хозяйственного ведения, оперативного управления объектом.

Для получения разрешения на выполнение строительных работ в Администрацию подается письменное заявление, которое подписывается всеми совладельцами земельного участка, а также необходимый пакет документов (копии и оригиналы), согласно Порядку выполнения строительных работ в Луганской Народной Республике, утвержденному постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики № 401/18 от 10 июля 2018 года.

В случае наличия у заказчика документов на выполнение строительных работ (уведомление, декларация, разрешение, другой распорядительный/разрешительный документ), полученных до вступления в силу Временного Основного Закона (Конституции) Луганской Народной Республики, а именно: до 18 мая 2014 года, строительные (подготовительные), работы по которым были приостановлены в связи с боевыми действиями или по иным причинам, такие документы являются действительными и не требуют переоформления в соответствии с Порядком, если не произошли изменения в сведениях, указанных в уведомлении, декларации, разрешении, распорядительном/ разрешительном документе на выполнение строительных работ.

Извещение, заявление о выдаче разрешения на выполнение строительных работ подается в управление архитектуры, градостроительства, капитального строительства и земельно-рыночных отношений Администрации города Ровеньки Луганской Народной Республики по адресу: г. Ровеньки, ул. Ленина, 41, кабинет 38, т. 5-14-76.

 Перечень документов,

необходимых для получения разрешения, согласно постановлению Совета Министров Луганской Народной Республики
« Об утверждении порядка выполнения строительных работ в Луганской Народной Республике» (для объектов строительства, относящиеся к I –V категории сложности):

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт), копия справки о присвоении идентификационного номера (для заказчиков – физических лиц);

2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или физического лица – предпринимателя (в случае подачи заявления юридическим лицом или физическим лицом – предпринимателем);

3) копия документа, удостоверяющего право собственности на объект недвижимости, в случае реконструкции, реставрации, капитального ремонта или подтверждающего право хозяйственного ведения, оперативного управления объектом (кроме многоквартирных жилых домов, объектов нового строительства, линейных объектов);

4) копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;

5) копия распорядительного документа органов государственной власти или органов местного самоуправления (вместо копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком) – в случае проведения строительных работ на объектах, заказчиком строительства которых являются органы государственной власти или органы местного самоуправления, государственные, коммунальные учреждения и предприятия, на землях всех форм собственности, без изъятия земельных участков у собственников и землепользователей;

6) проектная документация на строительство, согласованная и утвержденная в установленном законодательством порядке, в том числе проект организации строительства. После проведения регистрации копии основных чертежей комплектов архитектурно-строительной части, генерального плана, проекта организации строительства, календарного графика выполнения работ на объекте (одного из основных документов в составе проекта выполнения работ) остаются в Администрации (Министерстве);

7) копия распорядительного документа об утверждении проектной документации или сметной документации (при проведении капитального ремонта по предоставленному заказчиком дефектному акту);

8) копия положительного заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы на проект строительства, выданного учреждением Государственной санитарно- эпидемиологической службы, подведомственным Министерству здравоохранения Луганской Народной Республики (за исключением случаев проведения капитального ремонта по предоставленному заказчиком дефектному акту);

9) копия положительного экспертного заключения на проектную документацию, выданную органом государственного пожарного надзора Министерства чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий Луганской Народной Республики;

10) копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Порядком проведения экспертизы проектов конкретных объектов, утвержденным приказом Министерства;

11) копии договоров и/или приказов об осуществлении авторского надзора (при проведении капитального ремонта по дефектному акту документы не предоставляются);

12) копии договоров и/или приказов об осуществлении технического надзора;

13) копия свидетельства о государственной регистрации подрядной организации или физического лица – предпринимателя;

14) копии соответствующих специальных разрешений (лицензий) на выполнение проектных и строительных работ, технический надзор за строительством;

15) копия приказа о назначении ответственного исполнителя за выполнением строительных работ.