«Дачная амнистия» – возможность владельца зарегистрировать имущество в упрощенном порядке

«Дачная амнистия» позволяет гражданам в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на садовые или жилые дома, построенные на участках для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов или на участках крестьянско-фермерских хозяйств, а также хозяйственные постройки, для которых не нужно получать разрешение на строительство (гаражи, погреба, навесы, теплицы, сараи, бани и другие). Т.е. такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).

В то же время жилые дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства:

• быть не более 20 метров высотой;

• иметь не более трёх надземных этажей;

• состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании.

Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках «дачной амнистии» собственнику необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:

• заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

• технический план. Он составляется кадастровым инженером. Сведения в техническом плане указываются на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости.

Если объект недвижимости с ранее возникшими правами, то на территории Луганской Народной Республики до 01.01.2025 собственник может подать технический паспорт, изготовленный до 01.01.2023.

«Дачная амнистия» дает возможность быстро зарегистрировать права на недвижимость. Более того согласно Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ ее срок продлен до 2031 года», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Луганской Народной Республике Денис Гедзерук.